Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekkade 24E

3125KA Schiedam

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.579
+0,5%
[ € 603.310 – € 767.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.980[ € 635.531 – € 702.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.590[ € 667.308 – € 737.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkade 24E in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.579 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 282Sinds september +0,0%
+€ 3.37612 maanden +0,5%
€ -23.05312 mnd vs. NL -3,4%
Broekkade 24E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.579 voor Broekkade 24E in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkade 24E in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.590. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 685.579.

Verwachte verkoopprijs Broekkade 24E
€ 702.590[ € 667.308 – € 737.550 ]
Verkoper houdt over€ 693.612−€ 8.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.792+€ 16.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkade 24E in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkade 24E
Onder gem. in SchiedamBoven gem.
€ 668.980[ € 635.531 – € 702.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in Schiedam
€ 420.240[ € 189.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkade 24E adviseren wij in een bod van € 702.590, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 668.980 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.579+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.590+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.720+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkade 24E zal in bij een vraagprijs van € 668.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkade 24E in Schiedam bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 685.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkade 24E

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.579
Verwachte verkoopprijs€ 702.590
Verwachte vraagprijs€ 668.980
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtPolderwetering→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderwetering besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
C (15%)
D (23%)
E (8%)
F (6%)
G (25%)

Wonen in Polderwetering

Polderwetering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 58, 3124KE Schiedam
Kerkweg 58
1900 · 95 m²
€ 668.684
Straatbeeld van Polderweg 84, 3125KE Schiedam
Polderweg 84
1900 · 87 m²
€ 388.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.579 ligt Broekkade 24E een stuk boven het buurtgemiddelde in Polderwetering. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekkade 24E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkade 24E in Schiedam.

Wat is Broekkade 24E in Schiedam waard?
Broekkade 24E in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.579 (bandbreedte € 603.310 – € 767.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderwetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkade 24E in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Broekkade 24E in Schiedam is in oktober 2026 € 668.980 (bandbreedte € 635.531 – € 702.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekkade 24E in Schiedam?
Voor Broekkade 24E adviseren wij een bod van € 702.590 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekkade 24E in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Broekkade 24E in Schiedam bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekkade 24E in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekkade 24E in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekkade 24E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderwetering is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Broekkade 24E ligt rond € 685.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekkade 24E?
Huishoudens in de buurt van Broekkade 24E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).