De gemiddelde huizenprijs in Polderwetering bedraagt in augustus 2026 € 699.565. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polderwetering stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 288Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -1.12212 maanden -0,2%-0,2%

€ -25.87012 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Polderwetering

Nederland

Duurste straten in Polderwetering

De duurste straat in Polderwetering is Groeneweg met een gemiddelde huizenprijs van € 856.015. De meest betaalbare straat is Buitenkerklaan (€ 521.632).

Straten in Polderwetering

StraatGem. huizenprijs

Groeneweg€ 856.015
Joppelaan€ 751.901
Broekkade€ 730.044
Polderweg€ 663.108
Kerkweg€ 662.476

Hoeveel wordt er overboden in Polderwetering?

Overbieden in Polderwetering is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polderwetering bedraagt € 4.266 per m².

Is Polderwetering duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 699.565 (€ 4.367 per m²) is Polderwetering in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.459 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polderwetering

BetaalbaarDuur

€ 699.565[ € 503.296 – € 797.844 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% hoger[ € 699.565 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polderwetering?

In Polderwetering staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.700 (€ 4.059 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polderwetering is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polderwetering

Nederland

Verdeling woningtype

Polderwetering

Nederland

Woningen te koop in Polderwetering

Veelgestelde vragen over Polderwetering

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polderwetering.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polderwetering, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Polderwetering ligt in augustus 2026 op € 699.565. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.266 per m². Daarmee is Polderwetering duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Polderwetering zijn het afgelopen jaar met -0,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polderwetering, Schiedam?

De woningmarkt in Polderwetering is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 699.565, een daling van -0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polderwetering?

In Polderwetering wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 665.700 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 699.565. Overbieden is gebruikelijk in Polderwetering.

Is Polderwetering duur om te wonen?

Polderwetering is een van de duurdere buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.565. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.459 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polderwetering?

De duurste straat in Polderwetering is Groeneweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 856.015. Andere dure straten zijn Joppelaan (€ 751.901) en Broekkade (€ 730.044). De meest betaalbare straat is Buitenkerklaan (€ 521.632).

Is Polderwetering veilig?

Polderwetering heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Polderwetering als woonbuurt.