De gemiddelde huizenprijs in Polderwetering bedraagt in oktober 2026 € 699.164. Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polderwetering stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 288Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 3.44212 maanden +0,5%+0,5%

€ -23.51112 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Polderwetering

Nederland

Duurste straten in Polderwetering

De duurste straat in Polderwetering is Groeneweg met een gemiddelde huizenprijs van € 858.864.

Straten in Polderwetering

StraatGem. huizenprijs

Groeneweg€ 858.864
Broekkade€ 728.339
Kerkweg€ 667.361
Polderweg€ 665.620
Buitenkerklaan€ 515.097

Hoeveel wordt er overboden in Polderwetering?

Overbieden in Polderwetering is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polderwetering bedraagt € 4.263 per m².

Is Polderwetering duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 699.164 (€ 4.365 per m²) is Polderwetering in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polderwetering

BetaalbaarDuur

€ 699.164[ € 499.688 – € 802.050 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 699.164 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polderwetering?

In Polderwetering staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.314 (€ 4.057 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polderwetering is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polderwetering

Nederland

Verdeling woningtype

Polderwetering

Nederland

Woningen te koop in Polderwetering

Veelgestelde vragen over Polderwetering

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polderwetering.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polderwetering, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Polderwetering ligt in oktober 2026 op € 699.164. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.263 per m². Daarmee is Polderwetering duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Polderwetering zijn het afgelopen jaar met +0,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Polderwetering, Schiedam?

De woningmarkt in Polderwetering is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 699.164, een stijging van +0,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polderwetering?

In Polderwetering wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 665.314 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 699.164. Overbieden is gebruikelijk in Polderwetering.

Is Polderwetering duur om te wonen?

Polderwetering is een van de duurdere buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.164. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polderwetering?

De duurste straat in Polderwetering is Groeneweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 858.864. Andere dure straten zijn Broekkade (€ 728.339) en Kerkweg (€ 667.361).

Is Polderwetering veilig?

Polderwetering heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Polderwetering als woonbuurt.