Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobshof 1

5481AN Schijndel

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.517
+6,6%
[ € 643.735 – € 819.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.336[ € 677.669 – € 749.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.162[ € 712.230 – € 787.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobshof 1 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.517 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,5%
+€ 45.57012 maanden +6,6%
+€ 18.99612 mnd vs. NL +2,8%
Aletta Jacobshof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.517 voor Aletta Jacobshof 1 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobshof 1 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.162. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.517.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobshof 1
€ 750.162[ € 712.230 – € 787.202 ]
Verkoper houdt over€ 740.660−€ 9.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.315+€ 17.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobshof 1 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobshof 1
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 713.336[ € 677.669 – € 749.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 702.857[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobshof 1 adviseren wij in een bod van € 750.162, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.336 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.517+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.162+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.670+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobshof 1 zal in bij een vraagprijs van € 713.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobshof 1 in Schijndel bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 731.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobshof 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.517
Verwachte verkoopprijs€ 750.162
Verwachte vraagprijs€ 713.336
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 378.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.517 ligt Aletta Jacobshof 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobshof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel.

Wat is Aletta Jacobshof 1 in Schijndel waard?
Aletta Jacobshof 1 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.517 (bandbreedte € 643.735 – € 819.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel is in oktober 2026 € 713.336 (bandbreedte € 677.669 – € 749.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobshof 1 in Schijndel?
Voor Aletta Jacobshof 1 adviseren wij een bod van € 750.162 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobshof 1 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobshof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobshof 1 ligt rond € 731.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobshof 1?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobshof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.