Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierij 4

5481AT Schijndel

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.391
+6,6%
[ € 410.424 – € 522.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.499[ € 429.874 – € 475.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.709[ € 456.096 – € 504.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierij 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.391 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,5%
+€ 29.05412 maanden +6,6%
+€ 12.11112 mnd vs. NL +2,8%
Looierij 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.391 voor Looierij 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierij 4 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.709. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.391.

Verwachte verkoopprijs Looierij 4
€ 480.709[ € 456.096 – € 504.107 ]
Verkoper houdt over€ 474.171−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.473+€ 11.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierij 4 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Looierij 4
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 452.499[ € 429.874 – € 475.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierij 4 adviseren wij in een bod van € 480.709, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.499 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.391+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.709+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.744+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierij 4 zal in bij een vraagprijs van € 452.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierij 4 in Schijndel bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 466.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierij 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.391
Verwachte verkoopprijs€ 480.709
Verwachte vraagprijs€ 452.499
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierij 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 3 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looierij 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierij 4 in Schijndel.

Wat is Looierij 4 in Schijndel waard?
Looierij 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.391 (bandbreedte € 410.424 – € 522.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierij 4 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Looierij 4 in Schijndel is in oktober 2026 € 452.499 (bandbreedte € 429.874 – € 475.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierij 4 in Schijndel?
Voor Looierij 4 adviseren wij een bod van € 480.709 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierij 4 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierij 4 in Schijndel bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierij 4 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierij 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierij 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Looierij 4 ligt rond € 466.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierij 4?
Huishoudens in de buurt van Looierij 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.