Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandelalaan 39

5481GB Schijndel

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.792
+6,6%
[ € 505.817 – € 643.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.780[ € 529.891 – € 585.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.323[ € 562.214 – € 621.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandelalaan 39 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.792 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds september +0,5%
+€ 35.80712 maanden +6,6%
+€ 14.92612 mnd vs. NL +2,8%
Mandelalaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.792 voor Mandelalaan 39 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandelalaan 39 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.792.

Verwachte verkoopprijs Mandelalaan 39
€ 592.323[ € 562.214 – € 621.395 ]
Verkoper houdt over€ 584.557−€ 7.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.319+€ 13.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandelalaan 39 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Mandelalaan 39
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 557.780[ € 529.891 – € 585.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandelalaan 39 adviseren wij in een bod van € 592.323, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.780 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.792+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.323+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.939+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandelalaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 557.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandelalaan 39 in Schijndel bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 574.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandelalaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.792
Verwachte verkoopprijs€ 592.323
Verwachte vraagprijs€ 557.780
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 687.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.792 ligt Mandelalaan 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mandelalaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandelalaan 39 in Schijndel.

Wat is Mandelalaan 39 in Schijndel waard?
Mandelalaan 39 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.792 (bandbreedte € 505.817 – € 643.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandelalaan 39 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mandelalaan 39 in Schijndel is in oktober 2026 € 557.780 (bandbreedte € 529.891 – € 585.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandelalaan 39 in Schijndel?
Voor Mandelalaan 39 adviseren wij een bod van € 592.323 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandelalaan 39 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mandelalaan 39 in Schijndel bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandelalaan 39 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandelalaan 39 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandelalaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Mandelalaan 39 ligt rond € 574.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandelalaan 39?
Huishoudens in de buurt van Mandelalaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.