Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijgraaf 18

5481GB Schijndel

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.717
+6,6%
[ € 694.951 – € 884.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.371[ € 731.852 – € 808.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.549[ € 768.445 – € 849.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijgraaf 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.717 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.222Sinds september +0,5%
+€ 49.19512 maanden +6,6%
+€ 20.50612 mnd vs. NL +2,8%
Meijgraaf 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.717 voor Meijgraaf 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijgraaf 18 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.549. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.717.

Verwachte verkoopprijs Meijgraaf 18
€ 809.549[ € 768.445 – € 849.335 ]
Verkoper houdt over€ 799.394−€ 10.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.890+€ 18.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijgraaf 18 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Meijgraaf 18
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 770.371[ € 731.852 – € 808.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.546 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijgraaf 18 adviseren wij in een bod van € 809.549, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 770.371 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.717+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.549+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.026+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijgraaf 18 zal in bij een vraagprijs van € 770.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijgraaf 18 in Schijndel bedragen € 4.000 per maand bij een woningwaarde van € 789.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijgraaf 18

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.717
Verwachte verkoopprijs€ 809.549
Verwachte vraagprijs€ 770.371
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 2 besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
E (5%)
F (5%)

Wonen in De Borne 2

De Borne 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 789.717 ligt Meijgraaf 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Borne 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijgraaf 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijgraaf 18 in Schijndel.

Wat is Meijgraaf 18 in Schijndel waard?
Meijgraaf 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.717 (bandbreedte € 694.951 – € 884.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijgraaf 18 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Meijgraaf 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 770.371 (bandbreedte € 731.852 – € 808.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijgraaf 18 in Schijndel?
Voor Meijgraaf 18 adviseren wij een bod van € 809.549 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijgraaf 18 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijgraaf 18 in Schijndel bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijgraaf 18 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijgraaf 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijgraaf 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 2 is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Meijgraaf 18 ligt rond € 789.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijgraaf 18?
Huishoudens in de buurt van Meijgraaf 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 2 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.