Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijgraaf 6B

5481GB Schijndel

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.372
+6,6%
[ € 554.727 – € 706.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.413[ € 583.692 – € 645.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.746[ € 614.044 – € 678.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijgraaf 6B in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.372 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,5%
+€ 39.26912 maanden +6,6%
+€ 16.36912 mnd vs. NL +2,8%
Meijgraaf 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.372 voor Meijgraaf 6B in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijgraaf 6B in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.746. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.372.

Verwachte verkoopprijs Meijgraaf 6B
€ 646.746[ € 614.044 – € 678.681 ]
Verkoper houdt over€ 638.382−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.831+€ 15.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijgraaf 6B in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Meijgraaf 6B
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 614.413[ € 583.692 – € 645.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijgraaf 6B adviseren wij in een bod van € 646.746, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 614.413 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.372+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.746+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.083+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijgraaf 6B zal in bij een vraagprijs van € 614.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijgraaf 6B in Schijndel bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 630.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijgraaf 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.372
Verwachte verkoopprijs€ 646.746
Verwachte vraagprijs€ 614.413
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.372 ligt Meijgraaf 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meijgraaf 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijgraaf 6B in Schijndel.

Wat is Meijgraaf 6B in Schijndel waard?
Meijgraaf 6B in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.372 (bandbreedte € 554.727 – € 706.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijgraaf 6B in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Meijgraaf 6B in Schijndel is in oktober 2026 € 614.413 (bandbreedte € 583.692 – € 645.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijgraaf 6B in Schijndel?
Voor Meijgraaf 6B adviseren wij een bod van € 646.746 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijgraaf 6B in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijgraaf 6B in Schijndel bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijgraaf 6B in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijgraaf 6B in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijgraaf 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Meijgraaf 6B ligt rond € 630.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijgraaf 6B?
Huishoudens in de buurt van Meijgraaf 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.