Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiel de Ruyterstraat 27

5481GE Schijndel

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.432
+6,6%
[ € 405.180 – € 515.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.647[ € 424.315 – € 468.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.642[ € 450.623 – € 498.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.432 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,5%
+€ 28.68312 maanden +6,6%
+€ 11.95712 mnd vs. NL +2,8%
Michiel de Ruyterstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.432 voor Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.642. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.432.

Verwachte verkoopprijs Michiel de Ruyterstraat 27
€ 474.642[ € 450.623 – € 498.056 ]
Verkoper houdt over€ 468.171−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.285+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel de Ruyterstraat 27
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 446.647[ € 424.315 – € 468.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel de Ruyterstraat 27 adviseren wij in een bod van € 474.642, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.647 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.432+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.642+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.374+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel de Ruyterstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 446.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 460.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel de Ruyterstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.432
Verwachte verkoopprijs€ 474.642
Verwachte vraagprijs€ 446.647
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.582
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 301.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michiel de Ruyterstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Michiel de Ruyterstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel.

Wat is Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel waard?
Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.432 (bandbreedte € 405.180 – € 515.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel is in oktober 2026 € 446.647 (bandbreedte € 424.315 – € 468.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel?
Voor Michiel de Ruyterstraat 27 adviseren wij een bod van € 474.642 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel de Ruyterstraat 27 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel de Ruyterstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Michiel de Ruyterstraat 27 ligt rond € 460.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel de Ruyterstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Michiel de Ruyterstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.