Woningwaarde Piet Heinstraat 25, Schijndel (5481GP)

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 25 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.288 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.51012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.28512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Piet Heinstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.288 voor Piet Heinstraat 25 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 25 in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 467.519. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.288.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 25

€ 467.519[ € 442.577 – € 489.164 ]

Verkoper houdt over€ 461.126−€ 6.393 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 479.019+€ 11.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 467.519

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 461.126

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinstraat 25 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Vraagprijs Piet Heinstraat 25

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 467.519, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.288+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 467.519+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 490.895+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 25 in Schijndel bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 454.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 227.000€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.284/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.284

Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte208 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.288

Verwachte verkoopprijs€ 467.519

Vraagprijs€ 439.500

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (20%)

B (22%)

C (40%)

D (9%)

E (5%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heinstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 25 in Schijndel.

Wat is Piet Heinstraat 25 in Schijndel waard?

Piet Heinstraat 25 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.288 (bandbreedte € 399.773 – € 508.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.

Wat is de vraagprijs van Piet Heinstraat 25 in Schijndel?

Piet Heinstraat 25 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 25 in Schijndel?

Voor Piet Heinstraat 25 adviseren wij een bod van € 467.519 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 25 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 25 in Schijndel bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 25 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 25 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 25 ligt rond € 454.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Piet Heinstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde