Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Trompstraat 30

5481GS Schijndel

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.777
+6,6%
[ € 366.764 – € 466.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.486[ € 384.262 – € 424.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.442[ € 407.702 – € 450.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.777 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds september +0,5%
+€ 25.96312 maanden +6,6%
+€ 10.82212 mnd vs. NL +2,8%
Cornelis Trompstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.777 voor Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.442. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.777.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trompstraat 30
€ 429.442[ € 407.702 – € 450.617 ]
Verkoper houdt over€ 423.468−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.181+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trompstraat 30
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 404.486[ € 384.262 – € 424.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trompstraat 30 adviseren wij in een bod van € 429.442, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.486 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.777+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.442+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.914+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trompstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 404.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 416.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trompstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.777
Verwachte verkoopprijs€ 429.442
Verwachte vraagprijs€ 404.486
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.582
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 301.451
Straatbeeld van Marjoleinhof 17, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 17
1975 · 118 m²
€ 461.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Trompstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trompstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel.

Wat is Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel waard?
Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.777 (bandbreedte € 366.764 – € 466.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel is in oktober 2026 € 404.486 (bandbreedte € 384.262 – € 424.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel?
Voor Cornelis Trompstraat 30 adviseren wij een bod van € 429.442 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trompstraat 30 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trompstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trompstraat 30 ligt rond € 416.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trompstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trompstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.