Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Amstelstraat 68

5481HD Schijndel

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.928
+6,6%
[ € 486.577 – € 619.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.582[ € 509.753 – € 563.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.772[ € 540.848 – € 597.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.928 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,5%
+€ 34.44512 maanden +6,6%
+€ 14.35812 mnd vs. NL +2,8%
Jan van Amstelstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.928 voor Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.772. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.928.

Verwachte verkoopprijs Jan van Amstelstraat 68
€ 569.772[ € 540.848 – € 597.779 ]
Verkoper houdt over€ 562.255−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.317+€ 13.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.666 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Amstelstraat 68
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 536.582[ € 509.753 – € 563.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.666[ € 4.433 – € 4.899 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Amstelstraat 68 adviseren wij in een bod van € 569.772, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.582 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.928+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.772+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.261+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Amstelstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 536.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 552.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Amstelstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.928
Verwachte verkoopprijs€ 569.772
Verwachte vraagprijs€ 536.582
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.582
Straatbeeld van Dinthersedijk 4, 5482VC Schijndel
Dinthersedijk 4
1964 · 126 m²
€ 642.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.928 ligt Jan van Amstelstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Amstelstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel.

Wat is Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel waard?
Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.928 (bandbreedte € 486.577 – € 619.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel is in oktober 2026 € 536.582 (bandbreedte € 509.753 – € 563.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel?
Voor Jan van Amstelstraat 68 adviseren wij een bod van € 569.772 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Amstelstraat 68 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Amstelstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Amstelstraat 68 ligt rond € 552.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Amstelstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Jan van Amstelstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.