Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskoopstraat 8

5481HH Schijndel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.252
+6,6%
[ € 353.102 – € 449.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.560[ € 370.082 – € 409.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.295[ € 392.287 – € 433.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskoopstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.252 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,5%
+€ 24.99612 maanden +6,6%
+€ 10.41912 mnd vs. NL +2,8%
Boskoopstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.252 voor Boskoopstraat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskoopstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.252.

Verwachte verkoopprijs Boskoopstraat 8
€ 413.295[ € 392.287 – € 433.580 ]
Verkoper houdt over€ 407.499−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.711+€ 10.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskoopstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Boskoopstraat 8
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 389.560[ € 370.082 – € 409.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskoopstraat 8 adviseren wij in een bod van € 413.295, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.560 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.252+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.295+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.960+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskoopstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 389.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskoopstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 401.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskoopstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.252
Verwachte verkoopprijs€ 413.295
Verwachte vraagprijs€ 389.560
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.582
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.252 is Boskoopstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskoopstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskoopstraat 8 in Schijndel.

Wat is Boskoopstraat 8 in Schijndel waard?
Boskoopstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.252 (bandbreedte € 353.102 – € 449.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskoopstraat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boskoopstraat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 389.560 (bandbreedte € 370.082 – € 409.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskoopstraat 8 in Schijndel?
Voor Boskoopstraat 8 adviseren wij een bod van € 413.295 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskoopstraat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boskoopstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskoopstraat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskoopstraat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskoopstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Boskoopstraat 8 ligt rond € 401.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskoopstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Boskoopstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.