Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 11

5481HM Schijndel

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.552
+6,6%
[ € 518.806 – € 660.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.931[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.552 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds september +0,5%
+€ 36.72612 maanden +6,6%
+€ 15.30912 mnd vs. NL +2,8%
Kortenaerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.552 voor Kortenaerstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.931. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.552.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 11
€ 603.931[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 596.038−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.160+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerstraat 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 603.931, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.552+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.931+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.128+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 11 in Schijndel bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 589.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.552
Verwachte verkoopprijs€ 603.931
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Houtpad 8, 5482PZ Schijndel
Houtpad 8
1979 · 180 m²
€ 632.855
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.552 ligt Kortenaerstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 11 in Schijndel.

Wat is Kortenaerstraat 11 in Schijndel waard?
Kortenaerstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.552 (bandbreedte € 518.806 – € 660.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 11 in Schijndel?
Voor Kortenaerstraat 11 adviseren wij een bod van € 603.931 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 11 in Schijndel bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 11 ligt rond € 589.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.