Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 34

5481HN Schijndel

296 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.312
+6,6%
[ € 776.435 – € 988.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.380[ € 819.261 – € 905.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.704[ € 856.947 – € 947.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.312 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.717Sinds september +0,5%
+€ 54.96312 maanden +6,6%
+€ 22.91012 mnd vs. NL +2,8%
Kortenaerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.312 voor Kortenaerstraat 34 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 34 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.704. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.312.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 34
€ 902.704[ € 856.947 – € 947.152 ]
Verkoper houdt over€ 891.524−€ 11.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.908+€ 20.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerstraat 34 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerstraat 34
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 862.380[ € 819.261 – € 905.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 902.704, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.380 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.312+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.704+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.839+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 862.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 34 in Schijndel bedragen € 4.493 per maand bij een woningwaarde van € 882.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte1.072 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.312
Verwachte verkoopprijs€ 902.704
Verwachte vraagprijs€ 862.380
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk-Zuid 20C, 5482WZ Schijndel
Molendijk-Zuid 20C
1977 · 344 m²
€ 1.012.248
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Rooiseweg 12B, 5481SJ Schijndel
Rooiseweg 12B
1986 · 312 m²
€ 680.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaerstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.312 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 34 in Schijndel.

Wat is Kortenaerstraat 34 in Schijndel waard?
Kortenaerstraat 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.312 (bandbreedte € 776.435 – € 988.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 34 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 34 in Schijndel is in oktober 2026 € 862.380 (bandbreedte € 819.261 – € 905.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 34 in Schijndel?
Voor Kortenaerstraat 34 adviseren wij een bod van € 902.704 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 34 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 34 in Schijndel bedragen € 4.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 34 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 34 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 34 ligt rond € 882.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.