Woningwaarde Molendijk-Zuid 20C

5482WZ Schijndel

344 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1977Bouwjaar

€ 2.943Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.012.248

+5,9%

[ € 890.778 – € 1.133.718 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 989.273[ € 939.809 – € 1.038.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.035.758[ € 983.040 – € 1.086.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Molendijk-Zuid 20C in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.248 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.411Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 56.83612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 23.09012 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Molendijk-Zuid 20C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.248 voor Molendijk-Zuid 20C in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molendijk-Zuid 20C in Schijndel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.035.758. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.248.

Verwachte verkoopprijs Molendijk-Zuid 20C

€ 1.035.758[ € 983.040 – € 1.086.519 ]

Verkoper houdt over€ 1.023.115−€ 12.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.058.623+€ 22.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.035.758

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.023.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molendijk-Zuid 20C in Schijndel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 989.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Molendijk-Zuid 20C

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 989.273[ € 939.809 – € 1.038.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molendijk-Zuid 20C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.035.758, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 989.273 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.248+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.035.758+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.087.546+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molendijk-Zuid 20C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 989.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molendijk-Zuid 20C in Schijndel bedragen € 5.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.212.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.950

OZB€ 73

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.148

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molendijk-Zuid 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte344 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.248

Verwachte verkoopprijs€ 1.035.758

Verwachte vraagprijs€ 989.273

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMolendijk→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (21%)

D (11%)

G (5%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Dr. van Beurdenstraat 3

Dr. van Beurdenstraat 3

1977 · 210 m²

€ 917.984

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molendijk-Zuid 20C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.248 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molendijk-Zuid 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel.

Wat is Molendijk-Zuid 20C in Schijndel waard?

Molendijk-Zuid 20C in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.248 (bandbreedte € 890.778 – € 1.133.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel is in augustus 2026 € 989.273 (bandbreedte € 939.809 – € 1.038.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Molendijk-Zuid 20C in Schijndel?

Voor Molendijk-Zuid 20C adviseren wij een bod van € 1.035.758 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel bedragen € 5.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.950 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molendijk-Zuid 20C in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 56.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molendijk-Zuid 20C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Molendijk-Zuid 20C ligt rond € 1.012.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molendijk-Zuid 20C?

Huishoudens in de buurt van Molendijk-Zuid 20C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.