Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 36

5481HN Schijndel

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.946
+5,7%
[ € 508.592 – € 647.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.051[ € 564.452 – € 623.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 36 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.946 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds mei +0,5%
+€ 31.18212 maanden +5,7%
+€ 7.99612 mnd vs. NL +1,5%
Kortenaerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.946 voor Kortenaerstraat 36 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 36 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.051. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.946.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 36
€ 595.051[ € 564.452 – € 623.868 ]
Verkoper houdt over€ 587.255−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.102+€ 14.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.255

Wat is de vraagprijs?

Kortenaerstraat 36 in Schijndel staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Vraagprijs Kortenaerstraat 36
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 595.051, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.946+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.051+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.804+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 36 in Schijndel bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 577.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.946
Verwachte verkoopprijs€ 595.051
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (40%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.946 ligt Kortenaerstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 36 in Schijndel.

Wat is Kortenaerstraat 36 in Schijndel waard?
Kortenaerstraat 36 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.946 (bandbreedte € 508.592 – € 647.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Kortenaerstraat 36 in Schijndel?
Kortenaerstraat 36 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 36 in Schijndel?
Voor Kortenaerstraat 36 adviseren wij een bod van € 595.051 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 36 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 36 in Schijndel bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 36 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 36 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 36 ligt rond € 577.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.