Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 52

5481HN Schijndel

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.884
+6,6%
[ € 753.178 – € 958.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.743[ € 794.906 – € 878.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.462[ € 831.472 – € 918.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 52 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.884 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds september +0,5%
+€ 53.31712 maanden +6,6%
+€ 22.22512 mnd vs. NL +2,8%
Kortenaerstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.884 voor Kortenaerstraat 52 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 52 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.462. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.884.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 52
€ 875.462[ € 831.472 – € 918.995 ]
Verkoper houdt over€ 864.582−€ 10.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.121+€ 19.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerstraat 52 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerstraat 52
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 836.743[ € 794.906 – € 878.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 52 adviseren wij in een bod van € 875.462, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 836.743 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.884+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.462+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.235+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 836.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 52 in Schijndel bedragen € 4.339 per maand bij een woningwaarde van € 855.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.884
Verwachte verkoopprijs€ 875.462
Verwachte vraagprijs€ 836.743
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Houtpad 6, 5482PZ Schijndel
Houtpad 6
1979 · 187 m²
€ 695.773
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaerstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.884 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 52 in Schijndel.

Wat is Kortenaerstraat 52 in Schijndel waard?
Kortenaerstraat 52 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.884 (bandbreedte € 753.178 – € 958.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 52 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 52 in Schijndel is in oktober 2026 € 836.743 (bandbreedte € 794.906 – € 878.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 52 in Schijndel?
Voor Kortenaerstraat 52 adviseren wij een bod van € 875.462 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 52 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 52 in Schijndel bedragen € 4.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 52 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 52 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 52 ligt rond € 855.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.