Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 59

5481HT Schijndel

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.750
+6,6%
[ € 395.780 – € 503.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.273[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 59 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.750 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,5%
+€ 28.01712 maanden +6,6%
+€ 11.67912 mnd vs. NL +2,8%
Karel Doormanstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.750 voor Karel Doormanstraat 59 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 59 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.273. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.750.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 59
€ 463.273[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 456.927−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.688+€ 11.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 59 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 59
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 59 adviseren wij in een bod van € 463.273, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.750+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.273+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.437+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 59 in Schijndel bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 449.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.750
Verwachte verkoopprijs€ 463.273
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 11, 5481GP Schijndel
Piet Heinstraat 11
1967 · 77 m²
€ 336.582
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 301.451
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel.

Wat is Karel Doormanstraat 59 in Schijndel waard?
Karel Doormanstraat 59 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.750 (bandbreedte € 395.780 – € 503.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 59 in Schijndel?
Voor Karel Doormanstraat 59 adviseren wij een bod van € 463.273 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 59 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 59 ligt rond € 449.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.