Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 18

5481KD Schijndel

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.180
+6,6%
[ € 653.998 – € 832.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.471[ € 688.247 – € 760.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.373[ € 724.036 – € 800.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.180 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,5%
+€ 46.29612 maanden +6,6%
+€ 19.29812 mnd vs. NL +2,8%
Bunderstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.180 voor Bunderstraat 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.373. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.180.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 18
€ 762.373[ € 724.036 – € 800.251 ]
Verkoper houdt over€ 752.737−€ 9.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.770+€ 17.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 18
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 724.471[ € 688.247 – € 760.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 629.000[ € 495.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 18 adviseren wij in een bod van € 762.373, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.471 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.180+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.373+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.492+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 724.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 18 in Schijndel bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 743.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.180
Verwachte verkoopprijs€ 762.373
Verwachte vraagprijs€ 724.471
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.180 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 18 in Schijndel.

Wat is Bunderstraat 18 in Schijndel waard?
Bunderstraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.180 (bandbreedte € 653.998 – € 832.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 18 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 724.471 (bandbreedte € 688.247 – € 760.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 18 in Schijndel?
Voor Bunderstraat 18 adviseren wij een bod van € 762.373 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 18 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 18 in Schijndel bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 18 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 18 ligt rond € 743.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.