Woningwaarde Bunderstraat 36, Schijndel (5481KE)

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.277 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.877Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.83012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 23.68912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Bunderstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.277 voor Bunderstraat 36 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 933.224. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 912.277.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 36

€ 933.224[ € 881.695 – € 974.506 ]

Verkoper houdt over€ 921.709−€ 11.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 954.038+€ 20.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 933.224

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 921.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 886.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 36

Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.

€ 886.438[ € 842.116 – € 930.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.367[ € 4.148 – € 4.585 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1

€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 933.224, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.438 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.277+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 933.224+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 979.885+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 886.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 36 in Schijndel bedragen € 4.618 per maand bij een woningwaarde van € 912.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.618/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461

OZB€ 66

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.618

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte520 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.277

Verwachte verkoopprijs€ 933.224

Verwachte vraagprijs€ 886.438

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (25%)

C (27%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunderstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.277 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 36 in Schijndel.

Wat is Bunderstraat 36 in Schijndel waard?

Bunderstraat 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.277 (bandbreedte € 802.804 – € 1.021.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 36 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 36 in Schijndel is in oktober 2026 € 886.438 (bandbreedte € 842.116 – € 930.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 36 in Schijndel?

Voor Bunderstraat 36 adviseren wij een bod van € 933.224 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 36 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 36 in Schijndel bedragen € 4.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 36 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 36 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 36 ligt rond € 912.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bunderstraat 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde