Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 64

5481KE Schijndel

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.789
+6,6%
[ € 656.294 – € 835.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.156[ € 690.798 – € 763.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.900[ € 726.029 – € 802.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 64 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.789 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds september +0,5%
+€ 46.45912 maanden +6,6%
+€ 19.36612 mnd vs. NL +2,8%
Bunderstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.789 voor Bunderstraat 64 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 64 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.900. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 745.789.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 64
€ 764.900[ € 726.029 – € 802.453 ]
Verkoper houdt over€ 755.236−€ 9.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.348+€ 17.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 64 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 64
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 727.156[ € 690.798 – € 763.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 64 adviseren wij in een bod van € 764.900, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 727.156 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.789+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.900+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.145+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 727.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 64 in Schijndel bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 745.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.789
Verwachte verkoopprijs€ 764.900
Verwachte vraagprijs€ 727.156
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 2 besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
E (5%)
F (5%)

Wonen in De Borne 2

De Borne 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.789 ligt Bunderstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Borne 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 64 in Schijndel.

Wat is Bunderstraat 64 in Schijndel waard?
Bunderstraat 64 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.789 (bandbreedte € 656.294 – € 835.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 64 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 64 in Schijndel is in oktober 2026 € 727.156 (bandbreedte € 690.798 – € 763.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 64 in Schijndel?
Voor Bunderstraat 64 adviseren wij een bod van € 764.900 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 64 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 64 in Schijndel bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 64 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 64 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 2 is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 64 ligt rond € 745.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 2 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.