Huiswaardemeter

Woningwaarde Verhoevenlaan 18

5481KH Schijndel

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.886
+6,6%
[ € 583.340 – € 742.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.269[ € 613.956 – € 678.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.930[ € 645.268 – € 713.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Verhoevenlaan 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.886 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.544Sinds september +0,5%
+€ 41.29412 maanden +6,6%
+€ 17.21312 mnd vs. NL +2,8%
Verhoevenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.886 voor Verhoevenlaan 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verhoevenlaan 18 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.930. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.886.

Verwachte verkoopprijs Verhoevenlaan 18
€ 679.930[ € 645.268 – € 713.190 ]
Verkoper houdt over€ 671.201−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.679+€ 15.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verhoevenlaan 18 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Verhoevenlaan 18
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 646.269[ € 613.956 – € 678.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verhoevenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 679.930, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.269 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.886+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.930+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.927+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verhoevenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 646.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verhoevenlaan 18 in Schijndel bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 662.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verhoevenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.886
Verwachte verkoopprijs€ 679.930
Verwachte vraagprijs€ 646.269
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.886 ligt Verhoevenlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verhoevenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verhoevenlaan 18 in Schijndel.

Wat is Verhoevenlaan 18 in Schijndel waard?
Verhoevenlaan 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.886 (bandbreedte € 583.340 – € 742.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verhoevenlaan 18 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Verhoevenlaan 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 646.269 (bandbreedte € 613.956 – € 678.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Verhoevenlaan 18 in Schijndel?
Voor Verhoevenlaan 18 adviseren wij een bod van € 679.930 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verhoevenlaan 18 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Verhoevenlaan 18 in Schijndel bedragen € 3.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verhoevenlaan 18 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verhoevenlaan 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verhoevenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Verhoevenlaan 18 ligt rond € 662.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verhoevenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Verhoevenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.