Huiswaardemeter

Woningwaarde Verhoevenlaan 46

5481KH Schijndel

267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.026
+6,6%
[ € 721.623 – € 918.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.854[ € 761.761 – € 841.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.610[ € 796.040 – € 879.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Verhoevenlaan 46 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.026 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.384Sinds september +0,5%
+€ 51.08312 maanden +6,6%
+€ 21.29312 mnd vs. NL +2,8%
Verhoevenlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.026 voor Verhoevenlaan 46 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verhoevenlaan 46 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.610. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.026.

Verwachte verkoopprijs Verhoevenlaan 46
€ 838.610[ € 796.040 – € 879.835 ]
Verkoper houdt over€ 828.135−€ 10.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.532+€ 18.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verhoevenlaan 46 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Verhoevenlaan 46
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 801.854[ € 761.761 – € 841.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verhoevenlaan 46 adviseren wij in een bod van € 838.610, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 801.854 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.026+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.610+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.541+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verhoevenlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 801.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verhoevenlaan 46 in Schijndel bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 820.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.010
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verhoevenlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.026
Verwachte verkoopprijs€ 838.610
Verwachte vraagprijs€ 801.854
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verhoevenlaan 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.026 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verhoevenlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verhoevenlaan 46 in Schijndel.

Wat is Verhoevenlaan 46 in Schijndel waard?
Verhoevenlaan 46 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.026 (bandbreedte € 721.623 – € 918.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verhoevenlaan 46 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Verhoevenlaan 46 in Schijndel is in oktober 2026 € 801.854 (bandbreedte € 761.761 – € 841.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Verhoevenlaan 46 in Schijndel?
Voor Verhoevenlaan 46 adviseren wij een bod van € 838.610 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verhoevenlaan 46 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Verhoevenlaan 46 in Schijndel bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.010 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verhoevenlaan 46 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verhoevenlaan 46 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verhoevenlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Verhoevenlaan 46 ligt rond € 820.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verhoevenlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Verhoevenlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.