Huiswaardemeter

Woningwaarde Verhoevenlaan 50

5481KH Schijndel

Te koop
260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.365
+5,7%
[ € 897.921 – € 1.142.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.251[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Verhoevenlaan 50 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.365 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.454Sinds mei +0,5%
+€ 55.05212 maanden +5,7%
+€ 14.11712 mnd vs. NL +1,5%
Verhoevenlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.365 voor Verhoevenlaan 50 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verhoevenlaan 50 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.251. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.365.

Verwachte verkoopprijs Verhoevenlaan 50
€ 1.045.251[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.503−€ 12.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.306+€ 23.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.503

Wat is de vraagprijs?

Verhoevenlaan 50 in Schijndel staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Verhoevenlaan 50
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verhoevenlaan 50 adviseren wij in een bod van € 1.045.251, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.251+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.514+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verhoevenlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verhoevenlaan 50 in Schijndel bedragen € 5.062 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.990
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verhoevenlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.365
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.251
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 537.164
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verhoevenlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.365 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verhoevenlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verhoevenlaan 50 in Schijndel.

Wat is Verhoevenlaan 50 in Schijndel waard?
Verhoevenlaan 50 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.365 (bandbreedte € 897.921 – € 1.142.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de vraagprijs van Verhoevenlaan 50 in Schijndel?
Verhoevenlaan 50 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Verhoevenlaan 50 in Schijndel?
Voor Verhoevenlaan 50 adviseren wij een bod van € 1.045.251 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verhoevenlaan 50 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Verhoevenlaan 50 in Schijndel bedragen € 5.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.990 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verhoevenlaan 50 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verhoevenlaan 50 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 55.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verhoevenlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Verhoevenlaan 50 ligt rond € 1.020.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verhoevenlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Verhoevenlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.