Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 10

5481LM Schijndel

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.621
+5,9%
[ € 431.746 – € 549.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.373[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 10 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.621 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds juli +0,5%
+€ 27.54812 maanden +5,9%
+€ 11.19212 mnd vs. NL +2,4%
Händelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.621 voor Händelstraat 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.373. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.621.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 10
€ 505.373[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.564−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.630+€ 12.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.564

Wat is de vraagprijs?

Händelstraat 10 in Schijndel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Händelstraat 10
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 505.373, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.621+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.373+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.642+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 10 in Schijndel bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 490.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.621
Verwachte verkoopprijs€ 505.373
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 460.185
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.621 ligt Händelstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plein 1. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 10 in Schijndel.

Wat is Händelstraat 10 in Schijndel waard?
Händelstraat 10 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.621 (bandbreedte € 431.746 – € 549.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de vraagprijs van Händelstraat 10 in Schijndel?
Händelstraat 10 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 10 in Schijndel?
Voor Händelstraat 10 adviseren wij een bod van € 505.373 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 10 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 10 in Schijndel bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 10 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 10 ligt rond € 490.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.