Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 14

5481LZ Schijndel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.163
+6,6%
[ € 588.863 – € 749.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.818[ € 620.177 – € 685.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.917[ € 651.186 – € 719.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.163 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds september +0,5%
+€ 41.68512 maanden +6,6%
+€ 17.37612 mnd vs. NL +2,8%
Schubertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.163 voor Schubertstraat 14 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.917. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.163.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 14
€ 685.917[ € 651.186 – € 719.732 ]
Verkoper houdt over€ 677.122−€ 8.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.785+€ 15.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 14
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 652.818[ € 620.177 – € 685.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 685.917, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.818 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.163+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.917+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.213+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 652.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 14 in Schijndel bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 669.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.163
Verwachte verkoopprijs€ 685.917
Verwachte vraagprijs€ 652.818
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 2 besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (22%)
D (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Plein 2

Plein 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 625.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 2 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 14 in Schijndel.

Wat is Schubertstraat 14 in Schijndel waard?
Schubertstraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.163 (bandbreedte € 588.863 – € 749.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plein 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 14 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 14 in Schijndel is in oktober 2026 € 652.818 (bandbreedte € 620.177 – € 685.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 14 in Schijndel?
Voor Schubertstraat 14 adviseren wij een bod van € 685.917 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 14 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 14 in Schijndel bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 14 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 14 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 2 is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 14 ligt rond € 669.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 2 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.