Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Heikantstraat 16

5481PK Schijndel

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.365
+6,6%
[ € 384.001 – € 488.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.409[ € 402.239 – € 444.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.718[ € 426.776 – € 471.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Heikantstraat 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.365 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,5%
+€ 27.18312 maanden +6,6%
+€ 11.33112 mnd vs. NL +2,8%
Korte Heikantstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.365 voor Korte Heikantstraat 16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Heikantstraat 16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.365.

Verwachte verkoopprijs Korte Heikantstraat 16
€ 449.718[ € 426.776 – € 471.698 ]
Verkoper houdt over€ 443.521−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.862+€ 11.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Heikantstraat 16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Heikantstraat 16
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 423.409[ € 402.239 – € 444.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Heikantstraat 16 adviseren wij in een bod van € 449.718, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.409 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.365+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.718+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.204+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Heikantstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 423.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Heikantstraat 16 in Schijndel bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 436.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Heikantstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.365
Verwachte verkoopprijs€ 449.718
Verwachte vraagprijs€ 423.409
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.365 zit Korte Heikantstraat 16 in het middensegment van Plein 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Heikantstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel.

Wat is Korte Heikantstraat 16 in Schijndel waard?
Korte Heikantstraat 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.365 (bandbreedte € 384.001 – € 488.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel is in oktober 2026 € 423.409 (bandbreedte € 402.239 – € 444.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Heikantstraat 16 in Schijndel?
Voor Korte Heikantstraat 16 adviseren wij een bod van € 449.718 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Heikantstraat 16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Heikantstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Korte Heikantstraat 16 ligt rond € 436.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Heikantstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Korte Heikantstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.