Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Heikantstraat 22

5481PK Schijndel

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.388
+6,6%
[ € 369.941 – € 470.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.881[ € 387.487 – € 428.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.278[ € 411.124 – € 454.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Heikantstraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.388 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,5%
+€ 26.18812 maanden +6,6%
+€ 10.91612 mnd vs. NL +2,8%
Korte Heikantstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.388 voor Korte Heikantstraat 22 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Heikantstraat 22 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.278. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.388.

Verwachte verkoopprijs Korte Heikantstraat 22
€ 433.278[ € 411.124 – € 454.400 ]
Verkoper houdt over€ 427.262−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.094+€ 10.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Heikantstraat 22 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Heikantstraat 22
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 407.881[ € 387.487 – € 428.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Heikantstraat 22 adviseren wij in een bod van € 433.278, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.881 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.388+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.278+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.942+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Heikantstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 407.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Heikantstraat 22 in Schijndel bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 420.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Heikantstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.388
Verwachte verkoopprijs€ 433.278
Verwachte vraagprijs€ 407.881
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Heikantstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Heikantstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel.

Wat is Korte Heikantstraat 22 in Schijndel waard?
Korte Heikantstraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.388 (bandbreedte € 369.941 – € 470.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel is in oktober 2026 € 407.881 (bandbreedte € 387.487 – € 428.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Heikantstraat 22 in Schijndel?
Voor Korte Heikantstraat 22 adviseren wij een bod van € 433.278 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Heikantstraat 22 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Heikantstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Korte Heikantstraat 22 ligt rond € 420.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Heikantstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Korte Heikantstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.