Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Janssensstraat 28

5481RH Schijndel

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.436
+6,6%
[ € 514.304 – € 654.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.079[ € 571.282 – € 631.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.436 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,5%
+€ 36.40712 maanden +6,6%
+€ 15.17612 mnd vs. NL +2,8%
Burg. Janssensstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.436 voor Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.436.

Verwachte verkoopprijs Burg. Janssensstraat 28
€ 602.079[ € 571.282 – € 631.417 ]
Verkoper houdt over€ 594.206−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.271+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Janssensstraat 28
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Janssensstraat 28 adviseren wij in een bod van € 602.079, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.310 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.436+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.079+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.183+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Janssensstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 567.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 584.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Janssensstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.436
Verwachte verkoopprijs€ 602.079
Verwachte vraagprijs€ 567.310
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.436 zit Burg. Janssensstraat 28 in het middensegment van De Borne 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Janssensstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel.

Wat is Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel waard?
Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.436 (bandbreedte € 514.304 – € 654.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel is in oktober 2026 € 567.310 (bandbreedte € 538.945 – € 595.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel?
Voor Burg. Janssensstraat 28 adviseren wij een bod van € 602.079 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Janssensstraat 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Janssensstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Janssensstraat 28 ligt rond € 584.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Janssensstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Burg. Janssensstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.