Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Janssensstraat 8

5481RH Schijndel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.369
+6,6%
[ € 413.045 – € 525.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.693[ € 432.908 – € 478.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.456[ € 458.882 – € 507.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.369 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds september +0,5%
+€ 29.23912 maanden +6,6%
+€ 12.18812 mnd vs. NL +2,8%
Burg. Janssensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.369 voor Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.456. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.369.

Verwachte verkoopprijs Burg. Janssensstraat 8
€ 483.456[ € 458.882 – € 507.187 ]
Verkoper houdt over€ 476.888−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.275+€ 11.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Janssensstraat 8
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 455.693[ € 432.908 – € 478.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Janssensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 483.456, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.693 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.456+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.629+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Janssensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 455.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 469.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Janssensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.369
Verwachte verkoopprijs€ 483.456
Verwachte vraagprijs€ 455.693
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Janssensstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Janssensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel.

Wat is Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel waard?
Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.369 (bandbreedte € 413.045 – € 525.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 455.693 (bandbreedte € 432.908 – € 478.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel?
Voor Burg. Janssensstraat 8 adviseren wij een bod van € 483.456 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Janssensstraat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Janssensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Janssensstraat 8 ligt rond € 469.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Janssensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burg. Janssensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.