Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandersstraat 11

5481RN Schijndel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.159
+6,6%
[ € 409.340 – € 520.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.091[ € 428.536 – € 473.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.666[ € 455.105 – € 503.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandersstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.159 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,5%
+€ 28.97712 maanden +6,6%
+€ 12.07912 mnd vs. NL +2,8%
Mandersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.159 voor Mandersstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandersstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.666. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.159.

Verwachte verkoopprijs Mandersstraat 11
€ 479.666[ € 455.105 – € 503.012 ]
Verkoper houdt over€ 473.140−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.409+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandersstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Mandersstraat 11
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 451.091[ € 428.536 – € 473.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 479.666, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.091 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.159+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.666+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.649+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 451.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandersstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 465.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.159
Verwachte verkoopprijs€ 479.666
Verwachte vraagprijs€ 451.091
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandersstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandersstraat 11 in Schijndel.

Wat is Mandersstraat 11 in Schijndel waard?
Mandersstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.159 (bandbreedte € 409.340 – € 520.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandersstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mandersstraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 451.091 (bandbreedte € 428.536 – € 473.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandersstraat 11 in Schijndel?
Voor Mandersstraat 11 adviseren wij een bod van € 479.666 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandersstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mandersstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandersstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandersstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mandersstraat 11 ligt rond € 465.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mandersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.