Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandersstraat 6

5481RP Schijndel

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.247
+6,6%
[ € 376.857 – € 479.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.426[ € 394.655 – € 436.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.464[ € 419.124 – € 463.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandersstraat 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.247 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,5%
+€ 26.67812 maanden +6,6%
+€ 11.12112 mnd vs. NL +2,8%
Mandersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.247 voor Mandersstraat 6 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandersstraat 6 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.464. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.247.

Verwachte verkoopprijs Mandersstraat 6
€ 441.464[ € 419.124 – € 463.241 ]
Verkoper houdt over€ 435.358−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.443+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandersstraat 6 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Mandersstraat 6
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 415.426[ € 394.655 – € 436.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 441.464, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.426 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.247+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.464+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.537+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 415.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandersstraat 6 in Schijndel bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 428.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.247
Verwachte verkoopprijs€ 441.464
Verwachte vraagprijs€ 415.426
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.247 is Mandersstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandersstraat 6 in Schijndel.

Wat is Mandersstraat 6 in Schijndel waard?
Mandersstraat 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.247 (bandbreedte € 376.857 – € 479.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandersstraat 6 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mandersstraat 6 in Schijndel is in oktober 2026 € 415.426 (bandbreedte € 394.655 – € 436.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandersstraat 6 in Schijndel?
Voor Mandersstraat 6 adviseren wij een bod van € 441.464 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandersstraat 6 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mandersstraat 6 in Schijndel bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandersstraat 6 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandersstraat 6 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mandersstraat 6 ligt rond € 428.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mandersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.