Huiswaardemeter

Woningwaarde Teeuwishoek 12

5481VR Schijndel

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.510
+6,6%
[ € 759.889 – € 967.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.168[ € 801.960 – € 886.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.295[ € 838.850 – € 927.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Teeuwishoek 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.510 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds september +0,5%
+€ 53.79212 maanden +6,6%
+€ 22.42312 mnd vs. NL +2,8%
Teeuwishoek 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.510 voor Teeuwishoek 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teeuwishoek 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.295. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.510.

Verwachte verkoopprijs Teeuwishoek 12
€ 883.295[ € 838.850 – € 927.149 ]
Verkoper houdt over€ 872.329−€ 10.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.111+€ 19.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teeuwishoek 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Teeuwishoek 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 844.168[ € 801.960 – € 886.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teeuwishoek 12 adviseren wij in een bod van € 883.295, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 844.168 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.510+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.295+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.460+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teeuwishoek 12 zal in bij een vraagprijs van € 844.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teeuwishoek 12 in Schijndel bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 863.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.223
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teeuwishoek 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.510
Verwachte verkoopprijs€ 883.295
Verwachte vraagprijs€ 844.168
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 2 besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (22%)
D (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Plein 2

Plein 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 625.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 863.510 ligt Teeuwishoek 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plein 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Teeuwishoek 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teeuwishoek 12 in Schijndel.

Wat is Teeuwishoek 12 in Schijndel waard?
Teeuwishoek 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.510 (bandbreedte € 759.889 – € 967.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teeuwishoek 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Teeuwishoek 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 844.168 (bandbreedte € 801.960 – € 886.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Teeuwishoek 12 in Schijndel?
Voor Teeuwishoek 12 adviseren wij een bod van € 883.295 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teeuwishoek 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Teeuwishoek 12 in Schijndel bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.223 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teeuwishoek 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teeuwishoek 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teeuwishoek 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 2 is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Teeuwishoek 12 ligt rond € 863.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teeuwishoek 12?
Huishoudens in de buurt van Teeuwishoek 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 2 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.