Huiswaardemeter

Woningwaarde Oetelaarsestraat 23A

5481XH Schijndel

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.846
+6,6%
[ € 588.584 – € 749.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.936[ € 619.339 – € 684.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.194[ € 651.545 – € 720.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Oetelaarsestraat 23A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.846 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +0,5%
+€ 41.66612 maanden +6,6%
+€ 17.36812 mnd vs. NL +2,8%
Oetelaarsestraat 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.846 voor Oetelaarsestraat 23A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oetelaarsestraat 23A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.846.

Verwachte verkoopprijs Oetelaarsestraat 23A
€ 686.194[ € 651.545 – € 720.129 ]
Verkoper houdt over€ 677.396−€ 8.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.068+€ 15.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oetelaarsestraat 23A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Oetelaarsestraat 23A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 651.936[ € 619.339 – € 684.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oetelaarsestraat 23A adviseren wij in een bod van € 686.194, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 651.936 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.846+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.194+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.504+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oetelaarsestraat 23A zal in bij een vraagprijs van € 651.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oetelaarsestraat 23A in Schijndel bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 668.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oetelaarsestraat 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.846
Verwachte verkoopprijs€ 686.194
Verwachte vraagprijs€ 651.936
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Molendijk-Zuid 34A, 5482WZ Schijndel
Molendijk-Zuid 34A
1983 · 185 m²
€ 551.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oetelaarsestraat 23A valt met een geschatte woningwaarde van € 668.846 duidelijk in het hogere segment van Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oetelaarsestraat 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel.

Wat is Oetelaarsestraat 23A in Schijndel waard?
Oetelaarsestraat 23A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.846 (bandbreedte € 588.584 – € 749.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel is in oktober 2026 € 651.936 (bandbreedte € 619.339 – € 684.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Oetelaarsestraat 23A in Schijndel?
Voor Oetelaarsestraat 23A adviseren wij een bod van € 686.194 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oetelaarsestraat 23A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oetelaarsestraat 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oetelaarsestraat 23A ligt rond € 668.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oetelaarsestraat 23A?
Huishoudens in de buurt van Oetelaarsestraat 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.