Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezenstraat 14

5482DD Schijndel

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.375
+6,6%
[ € 488.730 – € 622.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.990[ € 512.041 – € 565.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.258[ € 543.276 – € 600.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezenstraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.375 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,5%
+€ 34.59712 maanden +6,6%
+€ 14.42112 mnd vs. NL +2,8%
Biezenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.375 voor Biezenstraat 14 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezenstraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.258. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.375.

Verwachte verkoopprijs Biezenstraat 14
€ 572.258[ € 543.276 – € 600.462 ]
Verkoper houdt over€ 564.713−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.853+€ 13.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezenstraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Biezenstraat 14
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 538.990[ € 512.041 – € 565.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 572.258, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.990 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.375+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.258+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.871+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 538.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezenstraat 14 in Schijndel bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 555.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.375
Verwachte verkoopprijs€ 572.258
Verwachte vraagprijs€ 538.990
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 36, 5482ER Schijndel
Boomstraat 36
1967 · 112 m²
€ 379.872
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 1, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 1
1984 · 145 m²
€ 557.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.375 zit Biezenstraat 14 in het middensegment van Wijbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Biezenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezenstraat 14 in Schijndel.

Wat is Biezenstraat 14 in Schijndel waard?
Biezenstraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.375 (bandbreedte € 488.730 – € 622.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biezenstraat 14 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Biezenstraat 14 in Schijndel is in oktober 2026 € 538.990 (bandbreedte € 512.041 – € 565.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezenstraat 14 in Schijndel?
Voor Biezenstraat 14 adviseren wij een bod van € 572.258 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezenstraat 14 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Biezenstraat 14 in Schijndel bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezenstraat 14 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezenstraat 14 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Biezenstraat 14 ligt rond € 555.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Biezenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.