Huiswaardemeter

Woningwaarde Evert van Delftstraat 10

5482DX Schijndel

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.654
+6,6%
[ € 628.016 – € 799.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.679[ € 660.895 – € 730.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.093[ € 695.262 – € 768.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Evert van Delftstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.654 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.815Sinds september +0,5%
+€ 44.45712 maanden +6,6%
+€ 18.53112 mnd vs. NL +2,8%
Evert van Delftstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.654 voor Evert van Delftstraat 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evert van Delftstraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.654.

Verwachte verkoopprijs Evert van Delftstraat 10
€ 732.093[ € 695.262 – € 768.447 ]
Verkoper houdt over€ 722.790−€ 9.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.885+€ 16.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evert van Delftstraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Evert van Delftstraat 10
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 695.679[ € 660.895 – € 730.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evert van Delftstraat 10 adviseren wij in een bod van € 732.093, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.679 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.654+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.093+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.698+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evert van Delftstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 695.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evert van Delftstraat 10 in Schijndel bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 713.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evert van Delftstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.654
Verwachte verkoopprijs€ 732.093
Verwachte vraagprijs€ 695.679
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evert van Delftstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.654 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Evert van Delftstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel.

Wat is Evert van Delftstraat 10 in Schijndel waard?
Evert van Delftstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.654 (bandbreedte € 628.016 – € 799.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel is in oktober 2026 € 695.679 (bandbreedte € 660.895 – € 730.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Evert van Delftstraat 10 in Schijndel?
Voor Evert van Delftstraat 10 adviseren wij een bod van € 732.093 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evert van Delftstraat 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evert van Delftstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Evert van Delftstraat 10 ligt rond € 713.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evert van Delftstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Evert van Delftstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.