Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van de Venstraat 10

5482EM Schijndel

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.205
+6,6%
[ € 422.580 – € 537.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.975[ € 442.676 – € 489.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.869[ € 469.679 – € 519.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.205 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +0,5%
+€ 29.91412 maanden +6,6%
+€ 12.46912 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. van de Venstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.205 voor Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.869. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.205.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Venstraat 10
€ 494.869[ € 469.679 – € 519.120 ]
Verkoper houdt over€ 488.175−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.916+€ 12.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Venstraat 10
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 465.975[ € 442.676 – € 489.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Venstraat 10 adviseren wij in een bod van € 494.869, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.975 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.205+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.869+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.612+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Venstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 480.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Venstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.205
Verwachte verkoopprijs€ 494.869
Verwachte vraagprijs€ 465.975
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 36, 5482ER Schijndel
Boomstraat 36
1967 · 112 m²
€ 379.872
Straatbeeld van Rooiseweg 8A, 5481SJ Schijndel
Rooiseweg 8A
1952 · 212 m²
€ 755.997
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. van de Venstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijbosch willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Venstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel.

Wat is Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel waard?
Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.205 (bandbreedte € 422.580 – € 537.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel is in oktober 2026 € 465.975 (bandbreedte € 442.676 – € 489.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel?
Voor Mgr. van de Venstraat 10 adviseren wij een bod van € 494.869 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Venstraat 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Venstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Venstraat 10 ligt rond € 480.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Venstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Venstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.