Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van de Venstraat 44

5482EN Schijndel

Te koop
182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.670
+5,7%
[ € 568.190 – € 723.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.084[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 645.670 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds mei +0,5%
+€ 34.83612 maanden +5,7%
+€ 8.93312 mnd vs. NL +1,5%
Mgr. van de Venstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.670 voor Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.084. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.670.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Venstraat 44
€ 665.084[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 656.518−€ 8.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.536+€ 15.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.518

Wat is de vraagprijs?

Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Vraagprijs Mgr. van de Venstraat 44
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 619.000[ € 495.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Venstraat 44 adviseren wij in een bod van € 665.084, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.670+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.084+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.338+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Venstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 645.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Venstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.670
Verwachte verkoopprijs€ 665.084
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 682.677
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.670 ligt Mgr. van de Venstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijbosch. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Venstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel.

Wat is Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel waard?
Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.670 (bandbreedte € 568.190 – € 723.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de vraagprijs van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel?
Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel?
Voor Mgr. van de Venstraat 44 adviseren wij een bod van € 665.084 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Venstraat 44 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Venstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Venstraat 44 ligt rond € 645.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Venstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Venstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.