Woningwaarde De Pegstukken 13

5482GC Schijndel

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.790
+6,6%
[ € 599.095 – € 762.485 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 663.546[ € 630.369 – € 696.723 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 698.482[ € 663.148 – € 732.953 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pegstukken 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.790 (€ 4.898 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.639Sinds september +0,5%
+€ 42.41012 maanden +6,6%
+€ 17.67812 mnd vs. NL +2,8%
De Pegstukken 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.790 voor De Pegstukken 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pegstukken 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.790.

Verwachte verkoopprijs De Pegstukken 13
€ 698.482[ € 663.148 – € 732.953 ]
Verkoper houdt over€ 689.549−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.602+€ 16.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pegstukken 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs De Pegstukken 13
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 663.546[ € 630.369 – € 696.723 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.012 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pegstukken 13 adviseren wij in een bod van € 698.482, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 663.546 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.790+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.482+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 733.406+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pegstukken 13 zal in bij een vraagprijs van € 663.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pegstukken 13 in Schijndel bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 680.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pegstukken 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.790
Verwachte verkoopprijs€ 698.482
Verwachte vraagprijs€ 663.546
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pegstukken 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.790 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Pegstukken 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pegstukken 13 in Schijndel.

Wat is De Pegstukken 13 in Schijndel waard?
De Pegstukken 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.790 (bandbreedte € 599.095 – € 762.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pegstukken 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van De Pegstukken 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 663.546 (bandbreedte € 630.369 – € 696.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.898.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pegstukken 13 in Schijndel?
Voor De Pegstukken 13 adviseren wij een bod van € 698.482 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pegstukken 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van De Pegstukken 13 in Schijndel bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pegstukken 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pegstukken 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pegstukken 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van De Pegstukken 13 ligt rond € 680.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pegstukken 13?
Huishoudens in de buurt van De Pegstukken 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.