Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 28

5482GE Schijndel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.093
+5,7%
[ € 633.682 – € 806.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.999[ € 697.917 – € 771.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 28 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.093 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds mei +0,5%
+€ 38.85112 maanden +5,7%
+€ 9.96212 mnd vs. NL +1,5%
Binnenweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.093 voor Binnenweg 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.999. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.093.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 28
€ 737.999[ € 697.917 – € 771.381 ]
Verkoper houdt over€ 728.631−€ 9.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.909+€ 16.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.631

Wat is de vraagprijs?

Binnenweg 28 in Schijndel staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Vraagprijs Binnenweg 28
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 28 adviseren wij in een bod van € 737.999, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.093+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.999+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.899+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 28 in Schijndel bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 720.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.093
Verwachte verkoopprijs€ 737.999
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 524.964
Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 363.204
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 682.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.093 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 3. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 28 in Schijndel.

Wat is Binnenweg 28 in Schijndel waard?
Binnenweg 28 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.093 (bandbreedte € 633.682 – € 806.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de vraagprijs van Binnenweg 28 in Schijndel?
Binnenweg 28 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 28 in Schijndel?
Voor Binnenweg 28 adviseren wij een bod van € 737.999 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 28 in Schijndel bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 28 ligt rond € 720.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 28?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.