Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 19

5482HH Schijndel

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.468
+6,6%
[ € 457.132 – € 581.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.063[ € 478.860 – € 529.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.344[ € 508.070 – € 561.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.468 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,5%
+€ 32.36012 maanden +6,6%
+€ 13.48912 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. Zwijsenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.468 voor Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.344. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.468.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 19
€ 535.344[ € 508.070 – € 561.551 ]
Verkoper houdt over€ 528.205−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.201+€ 12.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 19
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 504.063[ € 478.860 – € 529.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 535.344, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.063 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.344+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.111+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 504.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 519.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.468
Verwachte verkoopprijs€ 535.344
Verwachte vraagprijs€ 504.063
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.468 ligt Mgr. Zwijsenstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel waard?
Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.468 (bandbreedte € 457.132 – € 581.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 504.063 (bandbreedte € 478.860 – € 529.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 19 adviseren wij een bod van € 535.344 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 19 ligt rond € 519.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Zwijsenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.