Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 7

5482HH Schijndel

Te koop
184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.141
+6,6%
[ € 589.724 – € 750.558 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.123[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.141 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,5%
+€ 41.74612 maanden +6,6%
+€ 17.40112 mnd vs. NL +2,8%
Mgr. Zwijsenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.141 voor Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.123. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.141.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 7
€ 687.123[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 678.315−€ 8.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.015+€ 15.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.315

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 687.123, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.141+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.123+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.479+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 670.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.141
Verwachte verkoopprijs€ 687.123
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Zwijsenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.141 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel waard?
Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.141 (bandbreedte € 589.724 – € 750.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel?
Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 7 adviseren wij een bod van € 687.123 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 7 ligt rond € 670.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Zwijsenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.