Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Hegghe 11A

5482HV Schijndel

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.044
+6,6%
[ € 419.799 – € 534.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.172[ € 440.013 – € 486.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.331[ € 466.414 – € 515.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Hegghe 11A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.044 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,5%
+€ 29.71712 maanden +6,6%
+€ 12.38712 mnd vs. NL +2,8%
Lange Hegghe 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.044 voor Lange Hegghe 11A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Hegghe 11A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.331. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.044.

Verwachte verkoopprijs Lange Hegghe 11A
€ 491.331[ € 466.414 – € 515.511 ]
Verkoper houdt over€ 484.676−€ 6.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.308+€ 11.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Hegghe 11A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Hegghe 11A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 463.172[ € 440.013 – € 486.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Hegghe 11A adviseren wij in een bod van € 491.331, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.172 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.044+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.331+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.898+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Hegghe 11A zal in bij een vraagprijs van € 463.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Hegghe 11A in Schijndel bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 477.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Hegghe 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.044
Verwachte verkoopprijs€ 491.331
Verwachte vraagprijs€ 463.172
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.044 ligt Lange Hegghe 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Hegghe 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Hegghe 11A in Schijndel.

Wat is Lange Hegghe 11A in Schijndel waard?
Lange Hegghe 11A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.044 (bandbreedte € 419.799 – € 534.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Hegghe 11A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lange Hegghe 11A in Schijndel is in oktober 2026 € 463.172 (bandbreedte € 440.013 – € 486.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Hegghe 11A in Schijndel?
Voor Lange Hegghe 11A adviseren wij een bod van € 491.331 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Hegghe 11A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Hegghe 11A in Schijndel bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Hegghe 11A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Hegghe 11A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Hegghe 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lange Hegghe 11A ligt rond € 477.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Hegghe 11A?
Huishoudens in de buurt van Lange Hegghe 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.