Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Willibrordusstraat 9

5482HZ Schijndel

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.351
+6,6%
[ € 538.869 – € 685.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.030[ € 567.179 – € 626.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.065[ € 596.105 – € 658.853 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.351 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,5%
+€ 38.14612 maanden +6,6%
+€ 15.90112 mnd vs. NL +2,8%
St. Willibrordusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.351 voor St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.065. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 612.351.

Verwachte verkoopprijs St. Willibrordusstraat 9
€ 628.065[ € 596.105 – € 658.853 ]
Verkoper houdt over€ 619.906−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.776+€ 14.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs St. Willibrordusstraat 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 597.030[ € 567.179 – € 626.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Willibrordusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 628.065, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.030 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.351+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.065+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.468+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Willibrordusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 597.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 612.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Willibrordusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.351
Verwachte verkoopprijs€ 628.065
Verwachte vraagprijs€ 597.030
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Willibrordusstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.351 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Willibrordusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel.

Wat is St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel waard?
St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.351 (bandbreedte € 538.869 – € 685.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 597.030 (bandbreedte € 567.179 – € 626.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel?
Voor St. Willibrordusstraat 9 adviseren wij een bod van € 628.065 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Willibrordusstraat 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Willibrordusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van St. Willibrordusstraat 9 ligt rond € 612.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Willibrordusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van St. Willibrordusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.