Huiswaardemeter

Woningwaarde Kluisstraat 20

5482KL Schijndel

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.121
+6,6%
[ € 492.026 – € 626.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.930[ € 513.884 – € 567.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.933[ € 545.745 – € 603.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Kluisstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.121 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,5%
+€ 34.83012 maanden +6,6%
+€ 14.51812 mnd vs. NL +2,8%
Kluisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.121 voor Kluisstraat 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kluisstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.933. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.121.

Verwachte verkoopprijs Kluisstraat 20
€ 575.933[ € 545.745 – € 603.192 ]
Verkoper houdt over€ 568.348−€ 7.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.602+€ 13.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kluisstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Kluisstraat 20
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 540.930[ € 513.884 – € 567.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kluisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 575.933, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 540.930 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.121+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.933+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.730+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kluisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 540.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kluisstraat 20 in Schijndel bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 559.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kluisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.121
Verwachte verkoopprijs€ 575.933
Verwachte vraagprijs€ 540.930
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.121 ligt Kluisstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kluisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kluisstraat 20 in Schijndel.

Wat is Kluisstraat 20 in Schijndel waard?
Kluisstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.121 (bandbreedte € 492.026 – € 626.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kluisstraat 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kluisstraat 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 540.930 (bandbreedte € 513.884 – € 567.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Kluisstraat 20 in Schijndel?
Voor Kluisstraat 20 adviseren wij een bod van € 575.933 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kluisstraat 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kluisstraat 20 in Schijndel bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kluisstraat 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kluisstraat 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kluisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kluisstraat 20 ligt rond € 559.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kluisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kluisstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.