Woningwaarde Kluisstraat 24, Schijndel (5482KL)

Wat is mijn huis waard?

Kluisstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.590 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.24012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.85612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kluisstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.590 voor Kluisstraat 24 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kluisstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.634. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.590.

Verwachte verkoopprijs Kluisstraat 24

€ 549.634[ € 520.762 – € 575.579 ]

Verkoper houdt over€ 542.338−€ 7.296 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.777+€ 13.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.046

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kluisstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Kluisstraat 24

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 516.168[ € 490.360 – € 541.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kluisstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.634, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 516.168 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.590+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.634+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 577.116+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kluisstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kluisstraat 24 in Schijndel bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 533.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609

OZB€ 39

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kluisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte167 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.590

Verwachte verkoopprijs€ 549.634

Verwachte vraagprijs€ 516.168

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (25%)

B (26%)

C (25%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.590 zit Kluisstraat 24 in het middensegment van Schijndel Centrum 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kluisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kluisstraat 24 in Schijndel.

Wat is Kluisstraat 24 in Schijndel waard?

Kluisstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.590 (bandbreedte € 469.559 – € 597.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kluisstraat 24 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Kluisstraat 24 in Schijndel is in oktober 2026 € 516.168 (bandbreedte € 490.360 – € 541.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.

Hoeveel moet ik overbieden op Kluisstraat 24 in Schijndel?

Voor Kluisstraat 24 adviseren wij een bod van € 549.634 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kluisstraat 24 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Kluisstraat 24 in Schijndel bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kluisstraat 24 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kluisstraat 24 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kluisstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kluisstraat 24 ligt rond € 533.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kluisstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kluisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kluisstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde