Huiswaardemeter

Woningwaarde Ina Boudierstraat 29

5482KN Schijndel

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.179
+6,6%
[ € 592.398 – € 753.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.664[ € 623.831 – € 689.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.109[ € 655.023 – € 723.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Ina Boudierstraat 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.179 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +0,5%
+€ 41.93612 maanden +6,6%
+€ 17.48112 mnd vs. NL +2,8%
Ina Boudierstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.179 voor Ina Boudierstraat 29 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ina Boudierstraat 29 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.109. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.179.

Verwachte verkoopprijs Ina Boudierstraat 29
€ 690.109[ € 655.023 – € 723.972 ]
Verkoper houdt over€ 681.268−€ 8.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.061+€ 15.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ina Boudierstraat 29 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Ina Boudierstraat 29
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 656.664[ € 623.831 – € 689.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ina Boudierstraat 29 adviseren wij in een bod van € 690.109, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.664 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.179+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.109+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.614+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ina Boudierstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 656.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ina Boudierstraat 29 in Schijndel bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 673.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ina Boudierstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.179
Verwachte verkoopprijs€ 690.109
Verwachte vraagprijs€ 656.664
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 378.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ina Boudierstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.179 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ina Boudierstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel.

Wat is Ina Boudierstraat 29 in Schijndel waard?
Ina Boudierstraat 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.179 (bandbreedte € 592.398 – € 753.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel is in oktober 2026 € 656.664 (bandbreedte € 623.831 – € 689.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Ina Boudierstraat 29 in Schijndel?
Voor Ina Boudierstraat 29 adviseren wij een bod van € 690.109 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ina Boudierstraat 29 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ina Boudierstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Ina Boudierstraat 29 ligt rond € 673.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ina Boudierstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Ina Boudierstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.