Huiswaardemeter

Woningwaarde Ina Boudierstraat 9

5482KN Schijndel

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.518
+6,6%
[ € 619.976 – € 789.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.371[ € 684.589 – € 756.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Ina Boudierstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.518 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.766Sinds september +0,5%
+€ 43.88812 maanden +6,6%
+€ 18.29412 mnd vs. NL +2,8%
Ina Boudierstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.518 voor Ina Boudierstraat 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ina Boudierstraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.371. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.518.

Verwachte verkoopprijs Ina Boudierstraat 9
€ 722.371[ € 684.589 – € 756.651 ]
Verkoper houdt over€ 713.175−€ 9.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.968+€ 16.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.175

Wat is de vraagprijs?

Ina Boudierstraat 9 in Schijndel staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Vraagprijs Ina Boudierstraat 9
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ina Boudierstraat 9 adviseren wij in een bod van € 722.371, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.518+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.371+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.490+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ina Boudierstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ina Boudierstraat 9 in Schijndel bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 704.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ina Boudierstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.518
Verwachte verkoopprijs€ 722.371
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 378.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ina Boudierstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.518 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ina Boudierstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel.

Wat is Ina Boudierstraat 9 in Schijndel waard?
Ina Boudierstraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.518 (bandbreedte € 619.976 – € 789.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de vraagprijs van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel?
Ina Boudierstraat 9 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Ina Boudierstraat 9 in Schijndel?
Voor Ina Boudierstraat 9 adviseren wij een bod van € 722.371 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ina Boudierstraat 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ina Boudierstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Ina Boudierstraat 9 ligt rond € 704.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ina Boudierstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Ina Boudierstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.