Huiswaardemeter

Woningwaarde Aagje Dekenstraat 3

5482KR Schijndel

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.374
+6,6%
[ € 610.169 – € 776.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.828[ € 642.037 – € 709.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.376[ € 675.423 – € 746.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.374 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +0,5%
+€ 43.19412 maanden +6,6%
+€ 18.00512 mnd vs. NL +2,8%
Aagje Dekenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.374 voor Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.376. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.374.

Verwachte verkoopprijs Aagje Dekenstraat 3
€ 711.376[ € 675.423 – € 746.519 ]
Verkoper houdt over€ 702.301−€ 9.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.754+€ 16.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Aagje Dekenstraat 3
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 675.828[ € 642.037 – € 709.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagje Dekenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 711.376, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.828 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.374+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.376+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.945+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagje Dekenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 675.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 693.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagje Dekenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.374
Verwachte verkoopprijs€ 711.376
Verwachte vraagprijs€ 675.828
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aagje Dekenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.374 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aagje Dekenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel.

Wat is Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel waard?
Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.374 (bandbreedte € 610.169 – € 776.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel is in oktober 2026 € 675.828 (bandbreedte € 642.037 – € 709.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel?
Voor Aagje Dekenstraat 3 adviseren wij een bod van € 711.376 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagje Dekenstraat 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagje Dekenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Aagje Dekenstraat 3 ligt rond € 693.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagje Dekenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Aagje Dekenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.