Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortstraat 29

5482LE Schijndel

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.641
+6,6%
[ € 563.764 – € 717.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.521[ € 593.295 – € 655.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.178[ € 624.146 – € 689.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortstraat 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.641 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,5%
+€ 39.90912 maanden +6,6%
+€ 16.63612 mnd vs. NL +2,8%
Voortstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.641 voor Voortstraat 29 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortstraat 29 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.178. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 640.641.

Verwachte verkoopprijs Voortstraat 29
€ 657.178[ € 624.146 – € 689.846 ]
Verkoper houdt over€ 648.699−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.472+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortstraat 29 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Voortstraat 29
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 624.521[ € 593.295 – € 655.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortstraat 29 adviseren wij in een bod van € 657.178, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 624.521 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.641+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.178+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.037+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 624.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortstraat 29 in Schijndel bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 640.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.641
Verwachte verkoopprijs€ 657.178
Verwachte vraagprijs€ 624.521
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel
Wilhelminalaan 23
1955 · 132 m²
€ 457.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voortstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.641 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voortstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortstraat 29 in Schijndel.

Wat is Voortstraat 29 in Schijndel waard?
Voortstraat 29 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.641 (bandbreedte € 563.764 – € 717.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortstraat 29 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Voortstraat 29 in Schijndel is in oktober 2026 € 624.521 (bandbreedte € 593.295 – € 655.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortstraat 29 in Schijndel?
Voor Voortstraat 29 adviseren wij een bod van € 657.178 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortstraat 29 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Voortstraat 29 in Schijndel bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortstraat 29 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortstraat 29 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Voortstraat 29 ligt rond € 640.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Voortstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.